Sudah jadi rahasia umum harga properti naik setiap tahun. Bahkan ada beberapa daerah yang mengalami kenaikan per 5 bulan sekali. Dan anehnya, harga properti terus naik meski ekonomi tidak sedang dalam keadaan stabil. fenomena inilah yang membuat beberapa investor untuk melakoni bisnis properti karena bisa mendatangkan cuan yang banyak. Tidak hanya dari segi kenaikan harga rumah, tetapi biaya peningkatan untuk sewa juga mengalami kenaikan di tahun ini.
Apa yang menjadi penyebab harga properti tiap tahun mengalami kenaikan? Ternyata, ini dia beberapa alasan mengapa harga properti naik.
Ketersediaan Tanah Tidak Bertambah
Seiring berjalannya waktu kebutuhan hunian terus semakin meningkat dari tahun ke tahun. Namun, kenyataannya justru ketersediaan tanah tidak kunjung bertambah bahkan bisa dikatakan berkurang. Dikarenakan supply dan demand tidak seimbang maka terjadilah kenaikan harga properti dari tahun ke tahun.
Jumlah Penduduk Yang Terus Bertambah
Kenaikan jumlah penduduk setiap saat tidak disertai dengan perluasan tanah. Faktor ini merupakan salah satu penyebab terjadinya kenaikan harga properti dari tahun ke tahun terlebih di lokasi yang strategis. Bahkan, sekarang harga properti yang terletak di pinggiran kota harga propertinya sangat cepat melambung tinggi.
Infrastruktur dan Inflasi
Secara global memang terjadi inflasi di tiap tahunnya. Dan tentu saja, faktor ini sangat mempengaruhi banyak sektor salah satunya adalah suku bunga. Selain itu, proses percepatan kredit pinjaman serta kenaikan bahan pokok juga ikut berimbas berimbas. Tidak ketinggalan, harga properti pun mengalami perubahan.