Apa itu aparthouse? Aparthouse adalah konsep hunian yang menggabungkan keunggulan apartemen dan rumah tapak. Hunian ini dirancang secara vertikal dengan dua hingga tiga lantai serta dapat dilengkapi rooftop dan fasilitas internal. Berbeda dengan apartemen biasa, pemilik aparthouse mendapatkan Sertifikat Hak Milik (SHM), yang memberikan kepemilikan penuh seperti rumah tapak. Konsep aparthouse kini banyak dikembangkan di kota-kota besar sebagai solusi hunian praktis di tengah keterbatasan lahan.
Sejarah dan Konsep Aparthouse
Aparthouse mulai populer di Amerika Serikat sejak tahun 1870-an sebagai solusi atas krisis rumah dan keterbatasan lahan di perkotaan. Hunian ini berbentuk seperti apartemen tetapi memiliki interior layaknya rumah tapak. Biasanya, aparthouse terdiri dari 3 hingga 4 lantai dengan luas per lantai yang mirip dengan apartemen studio. Untuk menghubungkan setiap lantai, digunakan konsep split level agar setiap ruang memiliki fungsi tersendiri. Dengan desain ini, aparthouse mampu menyediakan dua hingga tiga kamar tidur dalam satu unit.
Kelebihan Tinggal di Aparthouse
Sebelum memutuskan untuk memiliki hunian ini, penting untuk memahami kelebihan dan kekurangan aparthouse agar sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup Anda. Berikut adalah kelebihan dari aparthouse:
Status Kepemilikan SHM
Salah satu keunggulan utama aparthouse adalah status kepemilikannya yang menggunakan SHM. Berbeda dengan apartemen yang hanya memiliki sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB), SHM memberikan hak penuh kepada pemilik untuk mengelola atau memperjualbelikan properti tanpa batas waktu. Dengan kepemilikan ini, aparthouse menjadi investasi jangka panjang yang lebih menjanjikan.
Lokasi Strategis
Sebagian besar aparthouse dibangun di pusat kota atau kawasan strategis. Letaknya yang dekat dengan pusat bisnis, transportasi umum, rumah sakit, serta pusat perbelanjaan membuatnya lebih praktis bagi penghuni. Contohnya, di Jakarta Selatan, harga aparthouse sudah menembus Rp20 juta per meter persegi. Dengan harga yang kompetitif, hunian ini menjadi pilihan menarik bagi para profesional muda yang mengutamakan mobilitas.
Desain Modern dan Trendi
Aparthouse dirancang dengan konsep rumah compact, memanfaatkan setiap sudut ruang agar tetap fungsional. Desain interiornya biasanya bergaya modern minimalis dengan tata ruang yang efisien. Dengan luas lahan yang terbatas, hunian ini tetap nyaman dan estetis bagi penghuninya.
Dilengkapi Smart Home System
Sebagian besar aparthouse sudah dilengkapi dengan teknologi smart home system. Penghuni dapat mengontrol perangkat elektronik, lampu, dan suhu ruangan melalui smartphone. Keamanan juga menjadi prioritas dengan penggunaan digital door lock yang dapat diakses melalui sidik jari, PIN, atau kartu akses.
Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 24 No. Unit 29 2 BR
Jl. Pengantin Ali , Jakarta Timur, DKI Jakarta
Apartemen Strategis di LRT City Ciracas yang nempel dengan stasiun LRT Ciracas LRT City Ciracas Tower Azure lantai 24 No Unit 29 2...
Harga Aparthouse yang Kompetitif
Dibandingkan rumah tapak di kawasan elite, aparthouse menawarkan harga yang lebih kompetitif. Dengan kisaran harga Rp1–2 miliar, hunian ini menjadi alternatif yang lebih terjangkau dibandingkan rumah di pusat kota. Jika ingin memiliki rumah dengan lokasi strategis dan fasilitas modern, aparthouse bisa menjadi pilihan yang tepat.
Kekurangan Tinggal di Aparthouse
Selain memiliki berbagai keunggulan, Anda juga perlu mempertimbangkan kelebihan dan kekurangan aparthouse agar dapat menyesuaikan dengan preferensi dan kenyamanan hunian jangka panjang.
Fasilitas Bersama yang Terbatas
Dibandingkan dengan apartemen mewah, aparthouse memiliki fasilitas umum yang lebih sedikit. Hal ini disebabkan oleh keterbatasan lahan sehingga pengembang harus mengurangi jumlah fasilitas bersama. Bagi penghuni yang menginginkan fasilitas eksklusif seperti kolam renang atau pusat kebugaran, pilihan ini mungkin kurang ideal.
Luas Lahan yang Terbatas
Karena konsepnya lebih compact, aparthouse tidak memiliki lahan yang luas seperti rumah tapak. Hal ini bisa menjadi kendala bagi keluarga besar yang membutuhkan ruang lebih luas untuk aktivitas sehari-hari.
Aksesibilitas bagi Lansia
Tata letak aparthouse yang terdiri dari beberapa lantai bisa menjadi tantangan bagi lansia atau penyandang disabilitas. Karena minimnya ruang untuk lift, penghuni harus mengandalkan tangga untuk berpindah antar lantai.
Apa itu Aparthouse? Aparthouse adalah hunian modern berdesain minimalis dan teknologi smart home, cocok untuk kaum urban. Status kepemilikan SHM menjadi daya tarik tersendiri. Pertimbangkan kelebihan dan kekurangannya sebelum membeli. Informasi lebih lanjut dan inspirasi desain rumah dapat ditemukan di Aplikasi Jitu Property di sini dan Website Jitu Property di sini.
