Proses yang Transparan: Lelang dilakukan secara terbuka dengan peraturan yang jelas, sehingga seluruh peserta memiliki kesempatan yang sama untuk memenangkan lelang.
Akses ke Berbagai Pilihan Properti: Bank BTN biasanya memiliki berbagai jenis properti yang dilelang, mulai dari rumah tapak, apartemen, hingga properti komersial.
Namun kita perlu memerhatikan risikonya juga, seperti kondisi fisik properti yang mungkin memerlukan perbaikan, atau persaingan dari peserta lelang lain yang bisa meningkatkan harga akhir.
2. Persiapan Sebelum Mengikuti Lelang
Mengumpulkan Informasi Properti
Langkah pertama untuk membeli rumah lelang adalah mencari tahu informasi mengenai propertinya. Bank BTN biasanya menyediakan daftar properti lelang di situs web mereka atau melalui pengumuman di surat kabar. Informasi yang perlu Anda perhatikan meliputi:
Dijual Unit LRT City Royal Sentul Park Studio Plus Lantai 21 No. 62
Jl. Sentul Raya, Kabupaten Bogor, Jawa Barat
Dijual Unit Apartment LRT City Royal Sentul Park Studio Plus Lantai 21 No 62 Tower 1A Non Furnished Unit Kosongan Luas unit 27 50 ...
Lokasi Properti: Pastikan properti berada di lokasi yang strategis dan sesuai dengan kebutuhan Anda.
Harga Limit Lelang: bank biasanya sudah menetapkan harga awal untuk memulai lelang. Harga limit biasanya sudah mencerminkan nilai minimal yang harus dibayarkan untuk properti tersebut.
Kondisi Properti: Jika memungkinkan, lakukan survei langsung ke lokasi untuk mengetahui kondisi fisik properti. Anda juga bisa mengecek status hukum dan administrasi properti untuk menghindari masalah di kemudian hari.
Memastikan Kesiapan Keuangan
Mengikuti lelang membutuhkan kesiapan finansial yang matang. Anda harus memastikan bahwa Anda memiliki dana yang cukup untuk membayar harga rumah jika Anda memenangkan lelang. Perhatikan hal berikut ini dalam membeli rumah lelang:
