Cara Menghitung PBB: Panduan Lengkap dan Praktis

Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NJOPTKP)

NJOPTKP adalah bagian dari NJOP yang tidak dikenakan pajak. Pemerintah menetapkan batas minimum NJOPTKP, yang biasanya berbeda di setiap daerah. Misalnya, untuk beberapa daerah, NJOPTKP ditetapkan sebesar Rp10 juta.

Nilai Jual Kena Pajak (NJKP)

NJKP adalah bagian dari NJOP yang menjadi dasar penghitungan pajak setelah dikurangi NJOPTKP. Persentase NJKP biasanya ditetapkan sebesar:

Dijual Apartment Saffron Noble Sentul City Lantai 31 Unit 19 Suite B

Jl. MH. Thamrin No.63, Sentul City, Kabupaten Bogor, Jawa Barat

IDR 1,201 M

Dijual Apartment Saffron Noble Sentul City Lantai 31 No unit 19 Suite B Tower pertama draped 4 tower Saffron Residence di CENTERRA...

Bisa Nego Dijual

Ads

• 20% untuk properti dengan NJOP hingga Rp1 miliar.
• 40% untuk properti dengan NJOP di atas Rp1 miliar.

Rumus dan Langkah Cara Menghitung PBB

Berikut adalah langkah-langkah sederhana cara menghitung PBB:

1. Hitung NJOP Bumi dan Bangunan

Lahan = Luas Tanah x NJOP
Bangunan = Luas Bangunan x Harga
NJOP = Lahan + Bangunan

Contoh:
Lahan = 500 x Rp5.000.000 = Rp2.500.000.000
Bangunan = 200 x Rp1.000.000 = Rp200.000.000
NJOP = Rp2.500.000.000 + Rp800.000.000 = Rp3.300.000.000