Pertimbangan Penting Sebelum Memutuskan
1. Kondisi Pasar Properti: Perhatikan kondisi pasar properti saat ini. Jika pasar sedang naik, menjual rumah mungkin memberikan keuntungan lebih besar.
Namun, jika pasar lesu, mengontrakkan bisa menjadi pilihan yang lebih bijak.
2. Kebutuhan Finansial: Jika Anda membutuhkan uang tunai dalam waktu singkat, menjual mungkin lebih menguntungkan.
Jika tidak, pendapatan pasif dari sewa bisa menjadi solusi jangka panjang yang stabil.
3. Lokasi Properti: Properti di lokasi strategis dengan permintaan tinggi lebih mudah disewakan dan memberikan pendapatan yang konsisten.
Sebaliknya, properti di lokasi yang kurang diminati mungkin lebih baik dijual.
4. Kondisi Properti:Properti yang memerlukan banyak perbaikan mungkin lebih baik dijual untuk menghindari biaya perbaikan yang tinggi.
Sebaliknya, properti yang dalam kondisi baik bisa menghasilkan pendapatan sewa yang memuaskan.
Dijual Unit LRT City Royal Sentul Park Studio Plus Lantai 22 No. 22
Jl. Sentul Raya, Kabupaten Bogor, Jawa Barat
Dijual Unit Apartment LRT City Royal Sentul Park Studio Plus Lantai 14 No 22 Tower 1A Non Furnished Unit Kosongan Luas unit 27 50 ...
Studi Kasus: Punya Rumah Tidak Terpakai Digunakan Untuk Apa ? Keputusan Menjual vs. Mengontrakkan
Misalnya, seorang pemilik rumah di pusat kota Jakarta menghadapi dilema ini.
Jika dijual, rumah tersebut dapat menghasilkan Rp1,5 miliar. Namun, jika disewakan, rumah tersebut bisa menghasilkan Rp15 juta per bulan.
Dalam setahun, pendapatan sewa mencapai Rp180 juta.
Dalam 10 tahun, total pendapatan sewa menjadi Rp1,8 miliar, dengan asumsi tidak ada kenaikan harga sewa.
Dalam kasus ini, mengontrakkan rumah bisa lebih menguntungkan dalam jangka panjang, terutama jika nilai properti juga meningkat.
Mana yang Lebih Cuan ketika Punya Rumah Tidak Terpakai Digunakan Untuk Apa ?
Keputusan antara menjual atau mengontrakkan rumah kosong sangat bergantung pada situasi dan kebutuhan pribadi Anda. Jika Anda membutuhkan dana cepat atau ingin menghindari biaya perawatan dan risiko, menjual mungkin menjadi pilihan terbaik. Namun, jika Anda mencari pendapatan pasif yang stabil dan memiliki pandangan jangka panjang terhadap investasi properti, mengontrakkan rumah bisa menjadi opsi yang lebih menguntungkan.
Pertimbangkan semua faktor di atas dengan cermat ketika Punya Rumah Tidak Terpakai Digunakan Untuk Apa ?, konsultasikan dengan ahli properti jika perlu, dan buatlah keputusan yang paling sesuai dengan kondisi finansial dan tujuan investasi Anda. Dengan begitu, Anda dapat memaksimalkan keuntungan dari rumah kosong yang Anda miliki.
